Coatzacoalcos, Ver., 20 de julio de 2026.- Aunque las inmobiliarias aplican estrictos procesos de verificación antes de rentar o vender una propiedad, grupos delictivos logran evadir estos controles para utilizar inmuebles como presuntas casas de seguridad, reconoció la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en la región Coatzacoalcos-Minatitlán.
La presidenta de la organización, Grisel Morales Alor, explicó que los asesores certificados solicitan referencias laborales, documentación oficial y realizan diversas verificaciones. Sin embargo, admitió que algunos delincuentes presentan información falsa difícil de detectar.
“Realmente estamos expuestos. Aunque siempre pedimos todas las referencias de dónde vienen y a qué empresa pertenecen, desgraciadamente se nos va de las manos. Están muy bien preparados para hacer este tipo de cosas”, señaló.
Caso del fraccionamiento Paraíso
Morales Alor recordó el cateo realizado por la Fiscalía General de la República (FGR) el pasado 24 de junio en una vivienda del fraccionamiento Paraíso, donde las autoridades investigaron el presunto funcionamiento de una casa de seguridad.
Precisó que el inmueble no fue comercializado por un integrante de la AMPI y aclaró que la asociación mantiene controles internos para garantizar la transparencia de sus operaciones.
También advirtió que existen personas que ofrecen servicios inmobiliarios sin contar con certificaciones, lo que representa un riesgo para propietarios y clientes.
Documentación falsa dificulta detectar irregularidades
La dirigente explicó que uno de los principales problemas es el uso de documentos apócrifos con apariencia legítima.
Detalló que los presuntos clientes incluso presentan referencias laborales que parecen auténticas, lo que dificulta detectar posibles irregularidades durante el proceso de validación.
“Nosotros hablamos a las empresas donde dicen trabajar, confirmamos datos y nos dicen que sí, con total seguridad. Son muy hábiles”, comentó.
Comparten información para prevenir riesgos
Como medida preventiva, la AMPI mantiene una red interna de comunicación entre sus asociados para compartir información sobre clientes potenciales y detectar posibles riesgos.
Morales Alor informó que, en los últimos 15 años, la asociación ha registrado únicamente tres casos en los que una propiedad administrada por sus integrantes terminó siendo utilizada por presuntos grupos delictivos sin que existieran indicios previos.
Actualmente, la sección Coatzacoalcos-Minatitlán cuenta con 37 integrantes, entre asociados y afiliados, quienes mantienen protocolos de verificación para reducir riesgos y brindar mayor certeza a propietarios e inversionistas.
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